1976〜1986年築, 専有面積51.63㎡〜71.63㎡の平均販売価格
兵庫県
29.3万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市兵庫区
26.7万円/㎡
前年比-3.8%
カサベラ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
/ 兵庫駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 61.63㎡の場合
相場
1,752万円
28.4万円/㎡
1,140
1,548
1,956
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜1,956万円
25.1万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
カサベラ兵庫
1,600万円（26.0万円/㎡）/ 6階 / 61.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,600万円 | 26.0万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 1,780万円 | 28.9万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 1,880万円 | 30.5万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 1,920万円 | 31.2万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 1,380万円 | 22.4万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/03/05 | 1,400万円 | 20.4万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | カサベラ兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅6分 | 1,600万円 | 26.0万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 1,498万円 | 21.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲南第2兵庫ハイム 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.25㎡ | 3DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/18 | パティオ永沢 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅8分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャトラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,749万円 | 30.8万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | ときわ大開ハイツ 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅4分 | 1,799万円 | 32.2万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/11 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビラユニオン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,650万円 | 30.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンハイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅3分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.24㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.74㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/10 | 水木通ガーデンハイツ 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,699万円 | 32.4万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドシャトー兵庫 神戸市兵庫区入江通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,500万円 | 29.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,600万円 | 28.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/26 | 甲南ドエル兵庫 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市兵庫区では3.8%下落しています。